Тарифы на услуги ОСИ и КСК подорожают в Казахстане

Posted On: 06.05.2025

В Казахстане в скором времени вступят в силу изменения в сфере управления жилыми домами. Одним из главных нововведений станет привязка тарифов на услуги по управлению и содержанию жилья (ОСИ) к МРП. Это означает, что если МРП будет расти, то и стоимость содержания жилья также увеличится, передает наш сайт со ссылкой на Krisha .kz.

Что за тариф

Это плата за управление и содержание домами, которую жильцы обязаны ежемесячно платить по коммунальным счетам. В квитанциях называется “Расходы на содержание жилья” или “Общедомовые нужды” и т.д.

Сейчас тариф устанавливают акиматы: например в Алматы – 40 тенге за кв. м, в Астане – 57.

Новая система предполагает постепенное повышение: по 2–3 тенге за квадрат в год. Инициаторы изменений утверждают, что это поможет избежать внезапных аварий и крупных расходов, когда все ломается из-за экономии на обслуживании.

Об этих и других поправках в сфере ЖКХ в своём телеграм-канале рассказала депутат Мажилиса Екатерина Смышляева.

Регистрация ОСИ упростится, а ликвидация – наоборот

Создать ОСИ станет проще: регистрацию автоматизируют, появится типовой устав.

А вот ликвидировать объединение разрешат только при кворуме – не менее 2/3 собственников. Для больших домов (500+ квартир) срок голосования продлят.

Все документы – протоколы собраний, опросные листы – теперь официальные. Их подделка приравняют к подлогу.

Председатели ОСИ получат больше полномочий

Срок полномочий председателя увеличат с одного до трёх лет. Его смогут переизбрать в любое время, а работать он будет официально – с трудовым договором и соцпакетом. Также председатель станет частью совета дома и сможет управлять домом совместно.

Если председатель какое-то время не сможет выполнять свои обязанности, то временного управляющего назначит совет дома.

Что ещё важно:

Срок начала взыскания долгов за услуги ОСИ сократят с трёх до двух месяцев. Ранее эксперты отрасли предлагали вовсе запретить продажу квартир с долгами.
Собственников обяжут сообщать о квартирантах.
При голосовании жильцы должны подтверждать право собственности на квартиру.