Нацбанк повысил лимит стоимости жилья по программе «7-20-25»

Национальный банк Казахстана расширил условия программы льготного ипотечного кредитования «7-20-25». Теперь казахстанцы смогут приобрести более дорогое жилье с сохранением прежней процентной ставки и условий.

Согласно постановлению правления Нацбанка №59 от 26 сентября 2025 года, предельная стоимость жилья для участников программы увеличена. Для Астаны, Алматы, их пригородов, а также Актау, Атырау и Шымкента лимит вырос с 25 млн до 30 млн тенге. В Караганде максимальная стоимость жилья поднята с 20 млн до 25 млн тенге, а в остальных регионах – с 15 млн до 20 млн тенге.

Кроме того, заемщики теперь смогут привлекать не только созаемщиков, но и гарантов – для подтверждения платежеспособности. При этом одно из ключевых условий программы остается прежним: заемщик должен иметь стабильный источник дохода.

В Нацбанке отмечают, что эти изменения направлены на повышение доступности жилья и гибкости ипотечных условий, особенно в условиях роста цен на недвижимость. Все остальные параметры программы «7-20-25» остаются без изменений.

Напомним, программа действует с 2018 года и предусматривает ипотеку под 7% годовых сроком до 25 лет при первоначальном взносе от 20%. По данным на 2 октября 2025 года, в рамках «7-20-25» выдано 81,9 тыс. кредитов на общую сумму 1,15 трлн тенге.

Ранее в социальных сетях активно обсуждали финансовую стратегию, где вместо покупки квартиры за полную стоимость предлагается положить деньги на депозит, а жилье взять в ипотеку по программе 7-20-25 с низкой ставкой в 7%.

Идея заключалась в том, что доход от депозита перекроет платежи по ипотеке и даже принесёт прибыль. Корреспондент «Курсива» попытался выяснить, действительно ли это рабочий подход.